1996〜2006年築, 専有面積77.10㎡〜97.10㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比+14.5%
市川市
73.8万円/㎡
前年比+14.7%
コスモ市川南シティフォルム
千葉県市川市田尻四丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 87.1㎡の場合
相場
4,393万円
50.4万円/㎡
2,277
3,687
5,098
6,509
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜5,098万円
42.3万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ市川南シティフォルム
3,480万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 87.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 40.0万円 | 4階 | 87.1㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は44.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 87.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロータリーパレス市川北 市川市堀之内五丁目 | 北国分駅10分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,699万円 | 49.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,250万円 | 49.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/27 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/11 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 4,980万円 | 49.2万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーバニーハイツ市川東 市川市高石神 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | センチュリー行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅13分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/13 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/14 | アルファグランデ行徳弐番街 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/03 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 3,250万円 | 40.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスリヴィエール市川南 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/05 | パラッシオ市川中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルファグランデ行徳参番街 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/26 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション行徳新浜 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 3,730万円 | 49.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.5%上昇、市川市では14.7%上昇しています。